公庫の融資で困ったこと

2350万円の融資はきまったけれど、

条件がたくさんついた。

その原因は、購入しようとしている土地が肝。

今回の物件はとても日当たりが良くよかったが、

公的な道路に接していない。

私有地の道路に接している。

これで、設備を担保にした融資はうけられなくなる。

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これへの対応策として、自身のマンションが購入時よりも高騰しているため、そちらを抵当権？として担保に出した。

それでOKにはなった。

ただし、もう１つもんだい。

設備認定をした時の土地は、二筆だったのに、

実際に売り出した土地は、サン筆。

設備がきつきつだったので、余裕をもって、土地もふやしたそうだ。

それが、公庫にはとても心配。

経産省が許可していない土地もふくめて、融資することはできないと、、

だから、まずは、先に設備認定をしっかりしてから、その後融資するという条件付き。

つまり、今の認定は5ヶ月以上かかるので、

融資の実行も5ヶ月後、、になるとおもう

いま、これをどう打開しようか考えているとこ